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司法拍賣廠房也可以辦按揭

熱度0票  瀏覽10030次 【共0條評論】【我要評論 時間:2014年1月20日 11:04

近日,中國銀行溫州市分行在溫州同業中率先推出“企業按揭·拍賣通”創新產品,為市區某服裝有限公司成功投放全市首筆金額為1200萬元3年期的“企業按揭·拍賣通”貸款,開溫州工業廠房司法拍賣按揭貸款的先河。

  據中行溫州市分行相關負責人介紹,中小企業“企業按揭·拍賣通”產品是指中小企業因自身或關聯企業生產經營用房需要,參加法院(或法院委托的拍賣行)工業廠房、商業用房(含寫字樓、商鋪等)、自用住房的公開拍賣,為解決購買拍賣房的資金需求,向中行申請的以借款人的整體經營收入作為分期還款來源的貸款。該產品區別于傳統企業按揭貸款模式,在企業未落實所購廠房抵押之前,銀行提前介入,提供中長期專項貸款,并直接受托支付至法院,用于支付購房拍賣款。該產品在業務流程、擔保方式、貸款期限等方面均實現了創新,不僅有效解決了當前中小企業擔保難和融資難問題,加快溫州司法拍賣進程,而且有助于提高司法拍賣成功率,實現企業、法院與銀行三方共贏的結果。

  辦理“企業按揭·拍賣通”貸款手續較為簡便,申請企業只需在拍賣前攜帶企業基礎資料、財務報表等材料向中行提出申請,審核通過后即可辦理拍賣通業務參與司法競拍。

  據悉,中行溫州市分行去年1210日針對個人購房推出“拍賣通”按揭貸款項目,自推出以來,就受到了市民的歡迎,在短短一個月時間該行已累計受理個人“拍賣通”按揭貸款7筆,金額突破1200萬,其中已成功投放5909萬,另2筆正在審批中。

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